一級建築士が手がける住宅・店舗・別荘の設計
松本市を拠点に、新築からリフォーム・リノベーションまで手がけている株式会社河瀬建築研究室 ks-labo。住宅に限らず店舗や別荘の設計にも対応しており、一級建築士が案件ごとに図面を起こしている。画一的なプランを当てはめるのではなく、施主の生活様式や将来の家族構成まで踏まえた設計を組み立てていく進め方が基本だ。打ち合わせの段階から「どう暮らしたいか」を繰り返し話し合い、そこから空間の骨格を決めていく。
個人的には、施主との対話量の多さが印象的だった。完成後に「思っていたのと違う」とならないよう、設計の初期段階で価値観のすり合わせに時間を割いているという。時代が変わっても住み続けられるよう、間取りの可変性や素材の耐久性にまで目を配る姿勢がある。将来的なリフォームを見越した構造上の余白を最初から織り込んでおくケースも少なくない。
ハーフビルドで施主が建築工程に参加する仕組み
基礎や構造体といった安全に関わる部分はプロが施工し、内装の仕上げなどを施主自身が手がける——これが株式会社河瀬建築研究室 ks-laboの提案するハーフビルドという選択肢だ。壁の塗装やタイル貼りといった工程を自分の手で進めることで、工事費の圧縮と「自分でつくった」という実感の両方が得られる。作業中に判断に迷う場面があれば、経験を積んだスタッフが現場でアドバイスに入る体制を敷いている。途中で難しいと感じた箇所はプロ側が引き取ることもできるため、無理なく完成まで進められる。
「壁を自分で塗った家に毎日帰るのがうれしい」という声が利用者から寄せられている。住まいを購入するのではなくつくるものとして捉え直す発想は、コスト面だけでなく住んでからの愛着にも直結するようだ。セルフビルドに近い達成感を求めつつ、構造的な安心は確保したいという層からの依頼が目立つ。家づくりの過程そのものを家族のイベントとして楽しむ施主も一定数いる。
オンライン対応と現実的な工期の設定
新築住宅ではおおむね6か月前後、リフォームであれば規模に応じて数週間から数か月という工期が目安になっている。現地調査を経てから具体的なスケジュールを提示する流れで、品質と納期のバランスを見ながらプロジェクトを進行させていく。Zoomやメールといったオンラインツールでの打ち合わせにも対応しているため、遠方に住んでいる施主や多忙な施主でもやりとりに支障が出にくい。
店舗設計の案件では、業種ごとの動線や客席レイアウトに合わせたデザイン提案を行っている。飲食店と物販店では求められる空間の性格がまるで異なるため、ヒアリングの段階でコンセプトを細かく確認するという。改修工事の実績も蓄積されており、既存の建物を活かしながら用途を転換するような案件にも対応している。打ち合わせから引き渡しまで担当者が変わらない点を評価する声も聞かれる。
ブログやFAQを通じた情報発信の取り組み
株式会社河瀬建築研究室 ks-laboは、自社サイト上でブログ形式の情報発信を続けている。リフォームの進め方やハーフビルドの具体的な段取りなど、建築を検討中の人が知りたい内容を記事として公開している。専門用語をかみ砕いた書き方を意識しているため、建築の知識がない段階でも読みやすい。施工事例の紹介や季節ごとのメンテナンス情報など、テーマの幅は広い。
よくある質問をまとめたFAQページも用意されており、「ハーフビルドではどこまで自分でやるのか」「費用の内訳はどうなっているのか」といった具体的な疑問に回答している。初回相談の前にこのページを読んでおくと話がスムーズに進むと感じる利用者も多いようだ。工期の根拠や費用構成を事前に開示する姿勢は、契約前の不安を減らす役割を果たしている。情報の更新頻度も一定のペースが保たれている。
