山林だけでなく、敷地の空き家まで見て回る
相続した土地に、長らく見に行けていない空き家が建っている——そんなケースにも栃木山林相続地管理センターは応じている。建物の外観や敷地まわり、道路からの見え方、敷地への入りやすさ、草木の繁茂や不法投棄の有無までを写真と動画で記録し、遠方の家族や関係者へ共有しやすい形にまとめる。離れて暮らす相続人どうしが同じ映像を見ながらこれからを話し合える点は、現地に集まりにくい家族にとって現実的な助けになる。
山林や空き地に加えて、同じ敷地内や近隣に空き家がある場合は、まとめて現地確認の対象として整理する。土地と建物の状態を一度に押さえておけば、どこから手をつけるべきかの優先順位も立てやすい。別々に確認を重ねるより、一度の訪問で全体像がそろうほうが、次の相談へ移るときの土台が固まる。
空き家の現況確認では、外観・敷地まわり・進入経路・草木の繁茂・不法投棄の有無といった観点を押さえ、写真や動画で状況を残していく。管理や清掃、今後の相談へ進むための材料として使える記録になる。取材を通して、土地だけを切り離さず建物まわりまで同じ目線で見てくれる姿勢が、相続の現場の実感に合っていると感じた。
現地へ通えない人の目の代わりになる報告
栃木山林相続地管理センターの現況確認は、写真・動画・簡易レポートで土地の様子を伝え、原則24時間以内にデータを納品する速さを心がけている。標準現況確認は土地1か所を現地確認60分以内で調べて9,800円(税込)、進入路や車両・重機が入れる可能性、草木の繁茂、倒木や危険木、不法投棄、排水や浸食、隣接地への越境まで、幅広い項目を目視で確かめる。道路からの見え方や敷地の入りやすさが映像で分かるほうが、文字の説明よりも次の判断へ進みやすい。
報告して終わりにしないのも、この窓口の持ち味だ。現況確認のあとには、草刈りや伐採、枝払い、倒木処理、整地、進入路整備、定期的な土地の確認まで相談できる。重機の資格を持っているため、通常なら手が回りにくい作業にも幅広く応じられ、確認から片づけまで同じ相手とつながっていける。
日光から全国へ、状態の分からない土地に応える
拠点は栃木県日光市川室862-3で、日光市・宇都宮市を中心とした周辺地域へ出張している。出張費を負担してもらう形なら県内を越えて全国の現地調査にも応じるため、遠方に相続地を抱える人でも相談を始めやすい。問い合わせは電話050-6869-3646のほか、LINEの無料相談も用意され、営業時間は8:00〜20:00、定休日はない。
調査にはドローンによる空撮とAI搭載サーバーを使った3Dモデリングも取り入れ、土地の状況を立体的に見える形へ変えている。分かったことと分からないことを区別して伝える進め方もあり、報告を受け取った側が現状を正確につかめる。ブログでは相続した空き家が草木に飲み込まれる前に確かめたいことなども発信されており、依頼前の手がかりになる。
