仲介・買取・相続・住み替え、旭川市で受け皿を広く持つ会社
不動産会社を選ぶ際、「自分の状況に対応してもらえるか」が判断の起点になる。株式会社マコト不動産は戸建て・土地・収益物件・空き家の売却・仲介・買取を手がけ、相続・住み替え・任意売却など多様な背景に対応している。旭川市内はもちろん、近隣エリアの物件についても相談を受け付けており、まずは物件の所在地を伝えて問い合わせる形で動き始められる。税理士・司法書士・土地家屋調査士との連携体制を持つことで、権利関係の整理や税金相談まで含めた対応が可能だ。
買取では販売活動を経ずにスピーディーな契約・引渡しが可能で、時間的な制約がある場合に現実的な選択肢として機能する。仲介と買取のどちらが自分に合うか迷っている場合も、状況を伝えた上でどちらが適切かを判断してもらえる。
「女性視点ときめ細やかなサポート」が、取引の質を変える
代表が自ら「女性ならではの視点ときめ細やかなサポートで売主様に寄り添う」と述べているように、株式会社マコト不動産のアプローチは丁寧なヒアリングを起点に置いている。不動産売却では書類や価格交渉だけでなく、それぞれの家庭の事情や感情的な側面が色濃く出る。家族構成の変化・老後の資金計画・相続で残された実家への思いなど、話の中に出てくる背景を丁寧に受け止めた上で、現実的な計画を一緒に整理する姿勢が評価されているようだ。
個人的には、こういった「話を聞く力」が不動産会社に求められていることを、あらためて確認させられた取材だった。落ち着いて話せる環境を整えるという意識が、アットホームな雰囲気につながっているのだと思う。
売却の流れを明確にして、初めての人が動きやすくする体制
不動産売却が初めての人にとって、「何が起きるか分からない」状態は大きなストレスになる。株式会社マコト不動産では、お問い合わせ・現地調査・査定・媒介契約・売却活動・売買契約・引渡しというステップを明示しており、全体の流れを把握しながら進められる体制になっている。物件の状態や市場動向を踏まえた価格設定と、適切な情報発信による購入希望者へのアクセスが、早期売却を目指す販売活動の軸になっている。住み替えの場合は売却と購入のタイミング調整もサポートしており、資金計画の整合も含めて動いてくれる。
旭川市外からの問い合わせにも対応し、近隣エリアの物件を相談できる体制があるというのは、選択肢の幅を広げてくれる。事務所はJR宗谷本線・永山駅から車で7分の場所にあり、駐車場も整っている。
相続不動産の「どうすればいい」に、一緒に答えを出す
相続した実家や土地を前に、「売るべきか・貸すべきか・どう手続きするのか」が分からないまま時間が経ってしまうケースは多い。株式会社マコト不動産では相続や空き家整理を重点対応分野のひとつとして掲げており、初めての相続でも安心して相談できる環境づくりを意識してきた。税理士・司法書士といった専門家と連携することで、複雑な権利関係の整理や税金相談まで一つの窓口でまとめて対応できる点が、この分野での強みになっている。解体・残置物撤去といった付随する問題にも経験をもとに動いてくれるという声が出ているのも、相続案件を多く扱ってきた蓄積の表れだろう。
「家や土地をどうしたらいいかわからない」という段階の相談も受け入れているため、問い合わせのハードルが低い。公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員として、旭川市での不動産取引に責任を持って関わっている。
