土地を「安く買い叩かない」理由
土地を売却するとき、買取業者に安く買い叩かれるのではという不安はつきまとう。株式会社アールコーポレーションの場合、その構図が当てはまらない。買い取った土地を、デザイン性と機能性を備えた分譲住宅として自社で再生する技術を持っているからだ。土地そのものの価格で勝負する必要がなく、企画力で付加価値を生み出せる。この仕組みが、売主の土地をできる限り高値の売却へ導く力になっている。
企画から建築、販売まで一貫して手掛ける
新築一戸建ての企画、建築、販売までを一社で担っている。街並みに調和した高品質な住宅を、外部に丸投げせず自社のディレクションで作り上げる。設立からこれまでに数多くの分譲住宅を建築・販売してきた実績が、この事業の裏付けになっている。
戸建ての査定にも、この建築事業の知見が効いてくる。築年数や広さといった数字だけでは、建物の本当の価値は見えてこない。建築に携わる立場だからこそ気付ける視点で、建物の状態や今後の活用性まで含めて評価する。一件ごとに確認を重ねながら査定を進めるため、依頼者が大切にしてきた資産を数字だけで切り捨てることがない。土地についても同じで、依頼者の想いや歴史に目を向けながら、次の活用へ結び付ける意識で引き受けている。
売却後の住まいづくりまで、一つの窓口で
売却の相談から、その後の住まいに関わるライフイベントまで支え続けるのが、この会社の立ち位置だ。新居探しや賃貸物件の紹介、内製化している注文住宅の建築、快適性を高めるリフォームの施工。住まいに関する多様な要望を一つの窓口で受ける。売却後の住み替えでは、退去のスケジュールと新居への入居タイミングを同一窓口で管理し、二重家賃や仮住まいの手間を抑えられる。玉造駅から徒歩6分、天王寺区真田山町の拠点で、大阪の住宅にまつわるあらゆるニーズに応えている。取材していて、売って終わりにしない生涯の相談窓口という発想が、この会社の芯にあると受け取った。
