相続登記から税務申告まで、士業連携が動く仕組み
相続不動産の処分で最初に壁になるのが、登記・税務・法務それぞれで別の専門家が必要になるという現実だ。HY Consultingでは税理士・司法書士・弁護士と構築した連携体制のもと、これらの手続きを一気通貫で処理できる。依頼者が自分で各専門家を探して個別に相談する必要がなく、代表の田澤氏が全体の調整役を担う。1級FP技能士の資格を持つ田澤氏が最初の相談を引き受けることで、売却後の資産活用まで含めた総合的な判断材料が最初から揃う仕組みになっている。強引な営業を行わない方針を徹底しており、「相談しても売却を急かされなかった」という評価を受けている。査定・相談は無料で、方針が固まる前から気軽に問い合わせできる入口として機能している。
横浜・湘南・東京、広域対応と駅近立地が両立
HY Consultingの事務所は神奈川県横浜市西区北幸、相鉄ＫＳビル9階に位置し、横浜駅西口から徒歩約4分というアクセスの良さを持つ。神奈川県全域・湘南エリア・東京都まで対応エリアが広がっており、遠方の相談者には訪問対応も行っている。営業時間は10:00〜18:00、電話番号は045-287-1058で、問い合わせの段階から田澤氏が直接受け付ける体制だ。仲介売却と自社買取のどちらも選択肢として持つため、スピードや価格の優先度に応じた方針を選べる。「横浜駅からすぐ来られる場所にあって、気軽に立ち寄れた」という声が聞かれるように、立地の手軽さが最初の一歩を後押ししている面もある。
残置物処理・測量・解体まで、売却の前工程を代行する体制
相続で引き継いだ物件には荷物がそのまま残っていることも多く、処分の前に残置物を整理する作業が発生する。HY Consultingでは残置物処理・荷物整理・引っ越し手配・測量・リフォーム工事・建物解体まで、提携業者を通じて一括で手配できる。各業者との交渉や日程調整を田澤氏が取り仕切るため、依頼者が直接動く場面は最小限で済む。遠方に住む相続人や、高齢で現地対応が難しい方にとって、この代行範囲の広さは特に大きなメリットになる。空き家・相続物件・共有名義不動産・アパートなど、案件の種別ごとの対応実績をウェブサイト上で継続的に発信しており、どのような問題を持つ方が相談できるのかが分かりやすく整理されている。
全国8,000施設のネットワークで支える、終活と住み替えの選択
終活や高齢者の住み替えについて相談できる不動産窓口は多くない。全国8,000以上の老人ホーム・介護施設と提携するHY Consultingは、現在の自宅売却と次の住まいの確保をひとつの流れで進められる環境を持っている。施設の種別・料金体系・立地条件を踏まえた絞り込みから入居手続きの書類作成まで関与するため、「どの施設が合うか分からない」という段階から相談に来る方も多い。田澤氏が1級FP技能士として老後資金の確保策と合わせて提案するため、施設入居にかかるコストと売却価格のバランスを数字で確認しながら判断できる。「不動産を売ってから施設を探すのか、施設を決めてから売るのか、順番の相談からしてもらえた」という声は、対応の柔軟さをよく示している。
