居住支援という使命が、空室対策に深みをもたらす
空室ゼロ化支援センターが他の不動産業者と一線を画す理由は、収益改善だけを目標に置いていない点にある。住宅確保が困難な方々への居住支援を事業の軸のひとつに据え、地域社会への貢献を目指す姿勢が、コンセプトとして明確に打ち出されている。愛知・岐阜エリアで、オーナーの収益向上と入居者の生活安定を結びつける試みを、使命感を持って継続してきた会社だ。
「その部屋に住みたい人がいる」という視点から空室問題を捉え直す発想は、純粋な仲介会社にはない着眼点で、利用したオーナーから共感を得ている声も多い。
売買・賃貸・管理・空き家活用を一社完結で提供
名古屋市千種区西山元町に拠点を置き、マンション・アパート・戸建てを対象に、売買仲介・賃貸仲介・物件管理・遊休地活用・空き家活用・コンサルティングを手がけている。物件を売りたいオーナーには、蓄積したノウハウと広いネットワークを活かして買い手とつなぐ架け橋となり、賃貸では多様なライフスタイルに合った住まいの紹介を行っている。仲介から管理まで一社で担えるため、担当者が変わるたびに情報を伝え直す手間が生じない点を評価するオーナーが多い。
査定は机上・訪問ともに無料対応で、売却に要する期間は一般的に1〜3ヶ月程度。費用面についても事前に詳細な見積もりを提示するため、先行きの見えない状態で進めるような不安が生じにくい。
3ヶ月で満室——再現性のある空室解消の実績
「もう売るしかない」という状況から立て直した12戸中7戸空室のアパートを3ヶ月で満室にした実例が顧客の声として掲載されており、数字が具体的なだけに信憑性がある。大手管理会社の提案を断り、別の視点で問題に向き合った結果だという点が、空室ゼロ化支援センターの支援の特異性を際立たせている。稼働率40%が1年以上続いていた物件でも持ち出しの解消に至ったという事例も報告されており、長期化した空室でも打開できるという積み上げがある。
2026年4月のブログでは、入居者ターゲットの設定方法について「その募集方法、間違ってるかも」という問いかけとともに、的を絞ったアプローチの重要性を発信。情報発信の内容が現場での支援と連動している。
訪問またはオンラインで、どこからでも相談できる
現地訪問またはオンラインでのヒアリングに対応しており、オーナーのスケジュールや居住地に合わせた柔軟な接点を確保している。空き家や訳あり物件にも専門スタッフが対応するため、条件の難しい物件を抱えたオーナーでも相談を持ち込みやすい体制だ。他社への依頼中でもセカンドオピニオンとして受け入れ、価格や販売方法について客観的な助言を提供するという姿勢が、一歩踏み出しやすい環境をつくっている。
営業時間は10:00〜18:00で、水曜・日曜・祝日が定休日。問い合わせはオンラインフォームからも送ることができ、時間の制約を受けにくい環境でアクセスできる。
