一級建築士事務所が手がける自由設計の住空間づくり
株式会社ファイブプラン建設は、一級建築士事務所としての資格を持ち、40年を超える建築実績を背景に住宅建築とリフォームを展開している。お客様との対話を重視し、家族構成や生活パターンを詳しくヒアリングしたうえで、既製品では実現できない完全自由設計のプランを作成する。設計段階から施工完了まで自社スタッフが一貫して担当し、細部の仕様変更にも柔軟に対応できる体制を維持している。八尾市を中心とした地域密着のスタイルで、地元の風土や気候を考慮した住まいづくりを続けてきた。
「最初の打ち合わせで、こちらの曖昧な要望も汲み取ってもらえた」という施主の声が印象的だった。実際に現場を訪れると、設計士と大工が密に連携しながら作業を進めている様子が見られる。こうした職人同士の連携が、図面だけでは表現しきれない住まいの質感を生み出している。正直、大手ハウスメーカーにはない丁寧さを感じる現場だった。
新築からフルリノベーションまでワンストップで実現
住宅の新築設計・施工に加え、水回り設備の交換、間取り変更を伴うフルリノベーション、耐震補強工事まで対応範囲は多岐にわたる。キッチンや浴室といった部分的なリフォームから、構造体を残した全面改修まで、施主の予算と希望に応じてプランを提案している。地盤調査や外構工事も自社で行うため、基礎工事から庭の植栽まで統一したコンセプトで仕上げることが可能だ。近年は中古住宅を購入してリノベーションする顧客も増えており、物件選びの段階からアドバイスを提供している。
施工期間中の現場管理も徹底しており、近隣への配慮や安全対策に細心の注意を払っている。「工事中の騒音や粉塵が気になることはほとんどなかった」という近隣住民の評価もある。完成時期についても当初の予定通りに仕上がることが多く、引っ越しや仮住まいの手配がスムーズに進むという声も目立つ。
自社一貫体制による品質管理と適正価格の実現
設計・施工・アフターメンテナンスを一つの会社で完結させることで、情報伝達のロスや責任の所在が曖昧になるリスクを排除している。設計士が現場に頻繁に足を運んで施工状況をチェックし、図面と実際の仕上がりに差が生じないよう管理を徹底。下請け業者への丸投げは行わず、重要な工程はすべて自社の職人が担当している。資材調達においても直接仕入れルートを確保し、中間マージンを省くことで建築費の透明性を高めている。
40年の実績で培った協力業者とのネットワークも強みの一つだ。電気工事や設備工事を担当する職人たちとの信頼関係が深く、急な仕様変更にも迅速に対応できる。「見積もり段階で提示された金額から大幅に変わることがない」という点で安心感があると評価する顧客が多い。
完成後の定期点検と長期サポート体制
住宅の引き渡し後も定期的な点検を実施し、建具の調整や外壁のメンテナンス時期についてアドバイスを提供している。1年点検、3年点検、5年点検のタイミングで担当者が訪問し、不具合箇所の早期発見に努める。家族構成の変化や生活スタイルの変化に合わせた間取り変更やバリアフリー改修の相談にも応じており、新築時の図面や構造を熟知しているからこそできる的確な提案を行っている。緊急時の駆けつけサービスも用意し、水漏れや電気系統のトラブルには迅速に対応する体制を整えている。
築10年を迎えた住宅のオーナーからは「不具合が起きる前にメンテナンスのタイミングを教えてもらえるので、計画的に予算を組める」という感謝の言葉が寄せられている。
